家づくりコラム

家を建てるのに必要な土地の広さはどれくらい？大きさ別に解説

新築を建てるときに多くの方が土地からの計画をしているのではないでしょうか？ただ、理想の土地を探したい！と思っても実際どれくらいの広さの土地があれば希望のお家が建てられるのかがわからない方もいらっしゃるかと思います。そこで今回はどれくらいの規模のお家が建てられるのかを土地の規模別でご紹介していきたいと思います。 まず始めに ご紹介して行く前に、まず大前提として大分で暮らすには車が必要不…

「建て替え」を検討するときの注意点は？リフォームとの比較も解説

新築を検討する中で選択肢の一つとして視野に入れたいのが「建て替え」です。持ち家の建て替えのみならず中古住宅＋解体で土地として購入し新築といった流れや親族の所有する古家の建て替えなど様々なパターンで検討されています。ですが昨今のマイホーム計画の中には中古住宅をリフォームして暮らすという選択肢も増えてきています。そこで今回は「建て替え」と「リフォーム」それぞれのメリット・デメリットや注意点などについ…

狭くて小さい土地でも大丈夫！狭小住宅を上手に建てるためのコツ

大分ではあまり馴染みがないかもしれませんが「狭小住宅」の計画はゼロではありません。都心部では15坪程度の土地でも当たり前に建てられており、大分でそこまでの狭小地は多くありませんが、20坪台〜30坪前後といった土地面積が十分に取れない狭小地は存在します。所有地があるが土地が狭い、良さそうな売土地があるが狭くて家が建てられるか分からないといった方でも諦めずに本記事をお読みいただけると幸いです。 …

人気の造作！注文住宅の実例と共に特徴を解説します！

注文住宅のご要望で増加してきているのが「造作」です。サラダホームでもたくさんの造作の家具や洗面などのご依頼をいただき、実際に手がけてきました。そこで今回は様々な造作について、メリット・デメリットや特徴などご紹介していきます。 「造作」とは そもそも造作（ぞうさく）とはどういったものを指すのでしょうか。ここでご紹介する「造作」とは造り付けの家具や設備のことで、建築時に建物に取り付け、固…

人気の漆喰の秘密！メリット・デメリット交えてお伝えします。

お家の壁や天井の仕上げ材として人気の漆喰（しっくい）。弊社サラダホームでも大きな特徴のひとつで、たくさんの方が素材を気に入ってお家を建てられています。ですがまだまだ意外と知られていない漆喰。今回はそんな漆喰について深掘りしていきたいと思います。 漆喰とは？珪藻土との違いは？ そもそも漆喰とはどういった材料なのかご説明します。漆喰とは、石灰岩を主成分とし、そこから生石灰（炭酸カルシウム…

種類別に解説！気になる照明器具について

新築を建てるときに意外と悩まれるのが照明計画ではないでしょうか？注文住宅の場合、位置をどこにするか？数や明るさはどれくらい必要なのか？デザインはどんなものにするか？など様々なことを決定しなければいけません。照明はくらしに大きく影響するため失敗したくない部分かと思います。設計士やコーディネーターにお任せするのは確実ですが、せっかくならば自分たちでこだわってみたいという方も多くいらっしゃるので、今回…

モデルハウスを初めて見学する前に！チェックしておくべきポイントを解説

新築を検討するときに、行動としてまず思い浮かぶのはモデルハウスの見学ではないでしょうか？インターネットのホームページやSNSで調べたり写真を見たりする段階から実際の行動に移すのに、一番行動しやすいアクションではないかと思います。ですがモデルハウスも、見方が分かっていなければ計画にどう反映させて良いか分かりづらいものです。今回はモデルハウスの見学するに当たってどのように見てどう参考にすれば良いかお…

建売住宅でよく見かけるSLDKの“S”って何？建築実例と共に解説！

新築の建売住宅情報などでよく見かける「◯SLDK」という表記。最近TVで芸能人が家を買う企画などでも見かけることが増えましたが、この“S”という表記について気になった方もいるのではないでしょうか？今回はこの“S”の正体についてと、実際の建築実例をご紹介いたします。 “S”とは何なのか？ よく見るL（リビング）・D（ダイニング）・K（キッチン）に関してはご存知の方も多いかと思います。こ…

“長期優良住宅”って何？基準やメリット・デメリットについて解説

昨今の新築住宅には色んな基準があり、様々な違いや仕様の差があるため悩まれる方も多いのではないでしょうか。今回は様々な基準の中で“長期優良住宅”という基準について解説していきたいと思います。 長期優良住宅とは？ そもそも長期優良住宅とはどういった基準になるのかについてご説明いたします。 長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。長…

注文住宅を建てる際の土地選びのコツ

注文住宅を建てる方の半分以上が、土地を購入して建築を行っています。しかし、何も知らずにいきなり土地探しをしても広さや金額などピンと来ない方も多いのではないでしょうか。今回は注文住宅を建てる際に、どの様な順序でどうやって進めていけば良いのか？失敗しない計画の進め方についてお伝えします。 まずは予算組みから 全て現金で計画を進める方には当てはまりませんが、ほとんどの方が住宅ローンを利用し…