工務店と大手ハウスメーカーの違いを解説

この記事を読まれている方は、注文住宅を建てようと思っているがどこの会社に依頼しようか？とお悩みになっている方が多いのではないでしょうか？弊社にご相談いただく方も半分以上が複数の会社から見積もりをいただいて、比較検討されています。住宅の相談先を大きく分けると、工務店、大手ハウスメーカー、設計事務所（建築家）に分類されます。今回はその中で主に工務店と大手ハウスメーカーについて、それぞれの違いや特徴、メリットデメリットに関して解説していきます。

工務店の特徴

弊社含め、地域に根付いた工務店はそのエリアに適した提案が得意な会社が多いです。歴史が長く、今までに建てた実績が多い程、地域の特性などを熟知していると言えます。価格帯は会社によって様々です。間取り、デザインの自由度が高く、要望を伝えたらその要望に沿った提案ができるので、こだわりの家づくりをしたい方におすすめです。サラダホームはよくハウスメーカーと言われることが多いですが、実はこの工務店に属します。

大手ハウスメーカーの特徴

CMや広告でよく見かける、全国展開している大手ハウスメーカーは、施工実績が多くインターネットで情報収集もできるので安心した家づくりができます。ハイブランドのバッグを持つように、ハウスメーカーで建てたことが強みになるとも言えるでしょう。大きな企業なので建てた後も長く付き合うことができることもおすすめポイントです。

工務店、大手ハウスメーカーのメリット・デメリットを比較

簡単にそれぞれの特徴をご紹介させていただきましたが、工務店で建てるメリット・デメリットと大手ハウスメーカーで建てるメリット・デメリットを、両者の比較を含めご説明していきます。

建築価格

建築価格に関しては、お家のこだわり具合にもよりますが基本的に工務店の方が価格を抑えてお家を建てることができます。総合住宅展示場で大手ハウスメーカーを見かけることが多くあるかと思いますが、展示場に出展するのも費用がかかりますし、CMや広告にももちろん費用がかかっています。色んなところでよく見かける＝広告費がかかっているということになりますので、その分価格も高くなっていきます。

対応エリア

対応エリアに関しては、支店の多い大手ハウスメーカーの方が建てられる地域は広いと言えます。遠方エリアでも対応してくれる工務店もありますが、建築価格にプラスして遠方経費が発生する場合があります。（サラダホームでも大分県内で遠方経費がかかるエリアがございます）
対応エリアが広いからこそのデメリットもあります。支店が多い大手ハウスメーカーは、担当者が途中で異動になってしまうリスクもありますので、その点も頭に入れておいてください。

住宅の品質

品質に関しては大手ハウスメーカーで規格化されているものもあり、おおむね品質が安定していると言えます。それに対して工務店は会社によって品質に差が出てきますので、建築中の現場を見学するなどして自分の目で確かめることをおすすめします。ただ、大手ハウスメーカーも実際に工事を行なっているのは下請けの工務店ですので、可能であれば同じように現場を見学しておくと良いでしょう。

間取りやデザインの自由度

お家の自由度に関しては、規格化されているものを除くと工務店の方が高いと言えます。デザインも好みに合わせて作り上げることが可能ですが、住宅会社の提案から大きく外れるような要望は、耐震性能や断熱性能といったお家の性能にも影響しますので、自由度が高いからと言って要望を伝えるだけでなく、設計士の話も聞きながら作り上げていくことをおすすめします。

保証・アフターメンテナンス

保証やアフターメンテナンスに関しては、会社の規模が大きい大手ハウスメーカーの方が充実していると言えます。また、地元工務店に対して倒産や廃業のリスクも少ないでしょう。ですが、保証が長いといっても全てが無償になるとは限りません。どこまでが無償でどこからが有償になるのか、きちんと確認しておくと良いでしょう。サラダホームでは会社の保証と別で、家価値60年サポートという第三者機関のサービスをご用意しております。万が一への備えにも安心できる体制を整えておくと良いでしょう。

家価値60年サポートについてはこちらから

工事期間

工事期間に関しては材料がある程度規格化されている大手ハウスメーカーの方が、比較的短い期間で完成することが多いです。どれくらいの時期に完成して住み始められるかを打ち合わせ段階からおおよそ確認しておくと、引越しまでの時間が限られている場合はバタバタせずに安心です。ただ、短いとは言っても期間の差は最大1〜2ヶ月程度です。完成してから何十年も暮らすお家の1〜2ヶ月の差ですので、特別な事情があって急がなければいけない方以外は、工事期間の差で建てる会社を決めなくても良いかもしれませんね。

	工務店	大手ハウスメーカー
建築価格	安い	高い
対応エリア	狭い	広い
住宅の品質	会社による	安定している
間取りやデザインの自由度	高い	低い
保証・アフターメンテナンス	会社による	高い
工事期間	長い	短い

どちらにするか迷ったら

いくつかの例を挙げて、工務店と大手ハウスメーカーの違いを比較してみました。それぞれにメリット、デメリットがあるのでこの記事を読んでもまだ悩まれる方も多いかと思います。
悩んでいる方は自分たちの計画に対しての優先順位を一度洗い出してみて、優先順位の高いものが当てはまるところで検討してみるのが良いでしょう。

まとめ

今回は工務店と大手ハウスメーカーの違いを解説、比較しました。どこの住宅会社に依頼しようか悩まれている方は、参考にしていただけたら幸いです。さらに詳しい話を聞きたい方は無料でご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。（ご希望があればオンラインでのご相談も可能です）

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最後までお読みいただきありがとうございました。